KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TECHNICZNA

• Przeprowadzanie obowiązkowych przeglądów technicznych zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego.
• Przeprowadzanie remontów budynku oraz inwestycji zgodnie z przyjętym przez wspólnotę planem remontów.
• Zapewnienie bieżącej konserwacji budynku.
• Zapewnienie nadzoru w trakcie prowadzonych prac oraz prowadzenie wymaganej dokumentacji technicznej nieruchomości.

OBSŁUGA PRAWNA

• Obsługa włącznie z postępowaniem sądowym i komorniczym.
• Windykacja należności.
• Konsultacje treści zawieranych umów.

BIEŻĄCA ADMINISTRACJA

• Obsługa w zakresie dostawy mediów, zawieranie umów z dostawcami, sprawdzanie faktur pod względem merytorycznym i rachunkowym.
• Bieżące informowanie właścicieli o zmianie cen mediów, odczyty liczników zużycia wody i ciepła oraz ich rozliczanie.
• Przygotowanie każdemu właścicielowi informacji o wysokości zaliczek wraz z książeczką opłat.
• Przedstawienie wspólnocie sprawozdania rocznego z prowadzonych spraw objętych niniejszą umową do końca I kwartału po roku rozrachunkowym.
• Udostępnienie właścicielom wszelkich informacji i zapewnienie wglądu do dokumentów związanych z wykonywaniem umowy i prowadzeniem rozliczeń z tego tytułu.
• Zawieranie umów w imieniu wspólnoty za usługi generujące przychody dla wspólnoty np. wynajem powierzchni na reklamę.

KSIĘGOWOŚĆ

• Założenie rachunku bankowego, REGON, NIP dla Wspólnoty
• Prowadzenie pełnej księgowości wspólnoty, w tym pełnej dokumentacji dla Urzędu Skarbowego, kompleksowa sprawozdawczość, przygotowanie wymaganych deklaracji CIT-2, PIT- 8C, PIT- 11, PIT-4R, sprawozdanie finansowe, bilans.
• Przygotowanie rozliczeń na koszt części wspólnej, fundusz remontowy oraz zaliczek na pokrycie dostaw mediów każdemu z właścicieli.
• Obsługa bankowa : rozliczanie wpłat,wykonywanie wszelkich płatności,przygotowywanie kredytów.
• Prowadzenie dokumentacji dla Urzędu Statystycznego.
• Prowadzenie indywidualnej ewidencji rozrachunków z poszczególnymi właścicielami.

OBSŁUGA KSIĘGOWA I PRAWNA

ałożenie rachunku bankowego, REGON, NIP dla Wspólnoty obsługa włącznie z postępowaniem sądowym i komorniczym-windykacja należności, konsultacje treści zawieranych umów

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TECHNICZNA

przeprowadzanie obowiązkowych przeglądów technicznych zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego, przeprowadzanie remontów budynku oraz inwestycji zgodnie z przyjętym przez wspólnotę planem remontów. zapewnienie bieżącej konserwacji budynku

BIEŻĄCA ADMINISTRACJA

obsługa w zakresie dostawy mediów,zawieranie umów z dostawcami,sprawdzanie faktur pod względem merytorycznym i rachunkowym.-bieżące informowanie właścicieli o zmianie cen mediów ,odczyty liczników zużycia wody i ciepła oraz ich rozliczanie.